Megengedheti magának a kabinetrendelést, mielőtt beköltözik? Cash-Flow teszt az egész otthonra

Megtalálta az Önnek tetsző konyhát, gardróbszekrényeket és fürdőszobai szekrényeket, és úgy tűnik, hogy a teljes összeg megfelel a költségvetésének. Megrendelés előtt még egy kérdésre kell válaszolni:mennyi készpénzre lesz szüksége ahhoz, hogy ténylegesen felhasználhassa őket?

Két hasonló kész árú ajánlat nagyon eltérő időpontban kérhet pénzt. A helyi bútorasztalos több fizetéssel is belefoglalhatja a szerződésbe a beépítést. A Foshan gyártó kérheti az áruegyenleget a szállítás előtt, míg a fuvardíjat, a határdíjat és a helyi szerelőt külön kell fizetni. Egyik ütemterv sem jobb automatikusan. A megfelelő az, amelyet a háztartása az építkezés többi részével együtt finanszírozhat.

Az alacsonyabb végösszeg még szűkebb hónapot jelenthet

Képzeljen el egy háztulajdonost, aki konyhát, két gardróbot és két fürdőszobai szekrényt vásárol. A kérdés nem csak az, hogy melyik összeg alacsonyabb, hanem az, hogy az egyes kifizetések mikor esedékesek. Töltse ki az alábbi táblázatot saját ajánlataiból a feltételezett számok használata helyett. A készülékek, a munkalapok, a víz- és villanyszerelési munkák mindkét oszlopon kívül helyezkednek el.

Egy importált opció összességében kevesebbe kerülhet, és még mindig több pénzre van szükség a felszerelés előtt, mivel a gyári egyenleget, a fuvardíjat és a vámkezelést még azelőtt kifizetik, hogy a szekrények a házhoz érnének. Ha ugyanazokon a heteken belül ki kell fizetnie az építtetőt, a bérleti díjat és a költözési számlát, akkor a korán szükséges pénz többet számíthat, mint az esetleges megtakarítás.

A fizetési ütemezés szerződésenként eltérő. Adja meg az egyes ajánlatok összegét és esedékességét, beleértve a vonatkozó adókat. Ha a díj még nem ismert, hagyja nyitva, és kérjen becslést; ne kezelje nullaként.

Tedd a kabinet kifizetéseit a ház többi része mellé

Egy kabineti idézet ritkán érkezik elszigetelten. A konyha használatba vétele előtt előfordulhat, hogy fizetnie kell az asztallapért, a készülékekért, a vízvezeték-csatlakozásokért és az elektromos munkákért is. A gardrób még azelőtt elkészülhet, hogy kifizette a padlóburkolatot vagy a díszítést. Ezek a számlák ugyanabban a néhány hétben eshetnek, mint a szekrény egyenlege.

Készítsen egyszerű havi tervet a befizetéstől a beköltözésig. Adja hozzá a már lekötött összegeket az építtetőnek és más beszállítóknak, majd adjon hozzá minden egyes szekrényfizetést, szállítási költséget és felszerelési számlát. Használja a legkorábbi valószínű esedékességi dátumot, ha a fizetés egy eseményhez kötődik, nem pedig egy rögzített dátumhoz. Például az áruk készenléte után esedékes egyenleg a várható szállítási dátum előtt megérkezhet.

Ellenőrizd az egy hónapban esedékes legnagyobb összeget azzal a pénzzel, amely akkor ténylegesen rendelkezésre áll. Tartson tartalékot a projekt többi részére. Ha a terv csak azért működik, mert minden második kereskedés időben befejeződik, és minden pótlék érintetlen marad, a vonzó szekrényár túl kevés mozgásteret hagyhat maga után.

Kérdezze meg, mi váltja ki az egyes kifizetéseket

Helyi ajánlathoz kérdezze meg, hogy a betét megkezdi-e a tervezést, lefoglal-e egy gyártási helyet, vagy gyártásba helyezi-e a szekrényeket. Tudja meg, mikor esedékes a következő fizetés, és hogy a végösszeg a szállításhoz, a telepítéshez vagy a befejezetlen munkák egyeztetett listájának befejezéséhez kapcsolódik-e. A helyi beszállító kínálhat csak ellátást, telepítést vagy mindkettőt; a szerződésben szerepelnie kell, hogy melyik.

Gyári megrendelés esetén kérdezze meg, hogy mit kell fizetni a gyártás és a szállítás előtt, és mikor kell fizetni a szállítási és rendeltetési díjakat. Ha az ár más pénznemben értendő, számolja ki, hogy az árfolyam változása hogyan befolyásolná a kifizetetlen egyenleget. Azt is ellenőrizze, hogy az árajánlat tartalmazza-e a csomagolást és a biztosítást, mielőtt külön pótlékot adna hozzá, így ugyanaz a költség nem számít kétszer.

Ezek a kérdések minden szállítónál fontosak.DIY konyhákpéldául kínál egy brit konyha tervezési és ellátási útvonalat; annakszállítási oldalleírja az általa kínált területeket és szállítási szolgáltatásokat. A vevőnek továbbra is szüksége van egy projektspecifikus megrendelésre és fizetési ütemezésre, különösen akkor, ha a gardróbszekrényeket vagy a fürdőszobai szekrényeket máshol vásárolják.

Amikor több szoba osztozik egy rendelésen

A konyha és a gardrób együttes vásárlása megkönnyítheti a gyári ajánlat egyeztetését, de egyben előrehozhatja a kifizetéseket is. Kombinált rendelés elfogadása előtt kérje le az egyes szobák árát és a teljes csomag fizetési ütemezését. Ha az egyik szoba még mindig bizonytalan, kérdezze meg, hogy a tervét jóvá kell-e hagyni a többivel, és ez hogyan befolyásolja az idézett ütemtervet.

Ne adjon hozzá szobát pusztán azért, hogy a szállítmány gazdaságosabbnak tűnjön. A szükségesnél hat hónappal korábban vásárolt gardrób még mindig készpénzt köt le, és a családnak szüksége lehet erre a pénzre az alapvető építési munkákhoz. Ezzel szemben a megrendelés felosztása újabb szállítási és kezelési költségeket eredményezhet. Hasonlítsa össze mindkét választást a tényleges árajánlatok és az egyes szobákban szükséges dátumok segítségével.

A szobák egyesítésével kapcsolatos szélesebb körű döntéshez a miszobánkénti útmutató az egész ház csomagértékéhezmegnézi, mi van a csomagban. A pénzforgalmi kérdés itt szűkebb: ki tudja-e fizetni a választott csomagot minden számla esedékességekor?

Hasonlítsa össze a szállítókat anélkül, hogy azonos fizetési feltételeket feltételezne

A hasznos szűkített lista tartalmazhat egy helyi bútorasztalost vagy konyhai kiskereskedőt, egy tengerentúli, teljes otthoni beszállítót, mint pl.OPPEINvagyPA Homeés saját cégünk,Moyisi / VSME. A VSME a Moyisi, a cikk kiadója márkaneve. Az OPPEIN és a PA Home teljes otthoni szekrénysorokat mutat be weboldalaikon; kérdezze meg mindegyik céget, hogy milyen beszerzési és szolgáltatási megállapodások állnak rendelkezésre az Ön otthonában.

Minden jelöltnek küldje el ugyanazt a szobalistát, és kérjen két információt: egy tételes hatókört és egy dátumozott fizetési ütemtervet, beleértve a harmadik félnek fizetendő összegeket. Ezután kérjen meg egy helyi szerelőt, import esetén pedig egy fuvar- vagy vámszakembert, hogy a beszállító ajánlatán kívül árazza a munkát. Ha a rendeltetési hely, az áruk vagy az adózás megváltozik, frissítse az összehasonlítást.

Egy helyi telepített csomag magasabb összeget érhet, ha a fizetési dátuma és a benne foglalt szolgáltatások illeszkednek az Ön összeállításához. Egy Foshan-megrendelés akkor lehet vonzó, ha teljes költsége és korábbi kifizetései kényelmesen beleférnek az Ön rendelkezésére álló keretbe. A döntés sokkal egyértelműbbé válik, ha láthatja bankszámlájának végső költségeit és legforgalmasabb hónapját.

Kapcsolódó útmutató:A tipikus árkategóriákról és azok változásáról lásdmennyibe kerülnek az egyedi konyhaszekrények.